Történet

Székesfehérváron 1993-ban kezdte meg mûködését - az országban harmadikként - a vállalkozói Inkubátorház.
A megvalósítás gondolata az akkoriban felszabadult volt orosz ingatlanok célszerû hasznosítása kapcsán merült fel, még 1990-ben.

Székesfehérvár Megyei Jogú Város Önkormányzata 1991. októberében határozott arról, hogy alapítóként kezdeményezi a Vállalkozást és Egzisztenciateremtést Elõsegítõ Alapítvány (1999. december óta közalapítvány) bírósági bejegyzését, és az Inkubátorház szakmai elõkészítését és majdani mûködtetésével az Alapítványt bízza meg. Rendszeres és hatékony segítséget adott Chorley angol partnerváros szakértõ gárdája, aki segítségét angol tapasztalatokra építette. Az épület mûszaki átadására - az elsõ beköltözésekkel egy idõben - 1993. február közepén - került sor.
Az inkubátorház gyorsan népszerû lett. Az épület az év nagy részében teltházzal mûködik. Az elmúlt években több mint 400 vállalkozás fordult meg a házban, egyesek megszûntek, de a többség a fejlõdése miatt "kényszerült" nagyobb irodába, esetleg saját ingatlanba költözni.

A ház fennállása óta igyekszünk bõvíteni a meglévõ 2383 m² bérelhetõ területet. Ennek eredményeképpen sorkerült egy közel 550 m² összterületû  ház átadására, és 2008. február 7-én ünnepélyesen is átadtuk az inubátorház tetőtér-ráépítését, ahol további 1600 m2-t vehetnek igénybe az innovatív vállalkozók.

A ház filozófiájának és non-profit jellegének köszönhetõen a jövő évekre is további terjeszkedést, fejlesztést tervezünk. Már a tulajdonunkban van egy 3200 m² nagyságú terület, ahová korszerû (1500 m²-es) innovációs centrumot szeretnénk építeni. Ebbe az épületbe inkább nagyobb alapterületû mûhelyeket tervezünk, de természetesen irodák is kialakításra kerülnének. A tervekkel és az építési engedéllyel már rendelkezünk, jelenleg az építéshez szükséges anyagi erõforrások megszerzése van folyamatban.

Átlagban 38-42 vállalkozás lakja az Inkubátorházat (lásd. Bérlõk oldalunkat), emellett több, mint 30 ún. "külsõs bérlõnk" is van, akik irodát nem bérelnek, de a szolgáltatásainkat, vagy azok egy részét igénybe veszik. A cégek között van nyomda, kereskedelmi vonalkód-technikai termékek, könyv, élelmiszer, számítástechnikai (hardver és szoftverfejlesztõ is), építész, építõipari tervezõ, könyvelõ, stb. profilú cég. Ebbõl is látszik, hogy a nálunk megforduló vállalkozások változatos tevékenységet folytatnak.

A ház a kezdõ vállalkozások támogatására alakult, és ezért bérleti díjaiban is azokat támogatja, akik nem több mint 4 éve bérlik a helyiségüket. A négy év letelte után is van lehetõség maradni, de a bérleti díj +10, majd +20, végül pedig +30 %-kal növekedni fog évrõl-évre. A két évnél nem régebben alakult cégek a bérleti szerzõdés megkötésétõl számított elsõ 12 hónapban 30%, a második évben 20%, a harmadik évben pedig 10% bérleti-díj kedvezményben részesülnek.

Az ellátó szervezet 14 fõbõl áll, ebbõl 3 fõ látja el az irányító, szervezõ feladatokat. A ház vezetõ menedzsere (Annus István) a mûködés megkezdése elõtt került beosztásba.

A központ sokfajta szolgáltatást nyújt, amelyek ára a városi viszonyokat tekintve nagyon alacsonynak mondható, hiszen a profit-orientált szolgáltató vállalkozásokat nézve, bõven azok árai alatt vagyunk. Ezen szolgáltatások egy része csak a bérlõ (külsõs vagy belsõs) vállalkozások számára elérhetõ, mások akár a lakosság részére is.

Intézményünk állaga az évek során leromlott, önerõbõl nem tudtuk volna felújítani. 1999. év végén a Gazdasági Minisztérium pályázatot írt ki mûködõ inkubátorházak felújítására, kapacitásbõvítésére, technikai fejlesztésére, a szolgáltatások színvonalának emelésére. Ezen a pályázaton közalaptványunk 9M Ft vissza nem térítendõ támogatást nyert. A felújítás 2000. januárban kezdõdött, és 2001. nyarán ért véget. Az eredmény egy korszerû, innovációs centrumnak megfelelõ jellegû épület alapfeltételeinek megvalósítása lett: az épület belsõ felújítása, folyosók álmennyezetének elkészítése, járólapozása, festése, az épület köré esõvíz-elvezetõ csatorna készítése.

Szerencsére az inkubátorházak állami támogatása (pályázati úton) 1999-ben az elsõ próbálkozással nem fejezõdött be, így 2001-ben újabb pályázatokon indulhattunk.

A Székesfehérvári Vállalkozói Központ 2001. évben a Magyar Vállalkozásfejlesztési Alapítványhoz két pályázatot nyújtott be, infrastruktúra és szolgáltatási szint, valamint informatikai fejlesztés megvalósítása érdekében. A két projekt egymással szorosan összefügg, szét nem válaszható komplex fejlesztési folyamat, mely összesen 30 millió forintos beruházást jelent. Ennek felét a Gazdasági Minisztérium támogatásából valósítottuk meg.

Természetesen terveink ezzel a fejlesztéssel nem zárultak le, hiszen egy valóban innovatív intézmény kialakításához további intézkedések megtételére volt szükség: olyan szolgáltatásokat kell nyújtanunk, mely az innovatív munkavégzés segítségére válik. Több projektet indítottunk a kisvállalkozások és a helyi munkanélküliség helyzetének javítása érdekében. Ehhez kapcsolódóan elkészült egy internetes távoktatási rendszer, mely a mikro-, kis- és közepes vállalkozások tudásszintjének növelését tûzte célul. A projektet a Közép-Dunántúli Régió inkubátorházainak konzorciuma bonyolította le. Erre a programra szintén a KDRFÜ pályázati rendszerébõl tudtunk támogatást szerezni.

A Székesfehérvári Inkubátorházban van a Vállalkozói Inkubátorok Szövetségének székhelye, mi látjuk el a szövetség teljes adminisztrációs munkáját. Ennek eredményeként teljes körû rálátással rendelkezünk az ország inkubátorviszonyaira, a szükséges feladatok és a lehetséges fejlõdési irányok tekintetében is. Bátran állíthatjuk, hogy a Székesfehérvári Inkubátorház az ország legismertebb és legelismertebb központjainak egyike. Elért eredményeink bizonyítják ezt. 2007-ben elindítottuk a csatlakozási folyamatot az EBN-hez (Európai Üzleti Központok Hálózata), melynek auditálását sikerrel teljesítettük és azóta teljes jogú tagja vagyunk a hálózatnak.

Igy tudtuk bemutatni Önnek a Székesfehérvári Inkubátorházat, reméljük sikerrel. A jövõre vonatkozó elsõdleges tervünk egy leendõ innovációs centrumnak megfelelõ technikai háttér biztosítása, jelenlegi és leendõ bérlõink igényeinek minél szélesebb körû kielégítése. A fejlesztés alapja lesz a Közép-Dunántúli Régióban kialakult inkubátorház-konzorcium együttmûködésének is, majdan hátterét adja a konzorcium által mûködtetett projekteknek. Bízunk benne, hogy az inkubátorházak állami támogatásának megkezdõdött folyamata nem fejezõdik be, és a következõ években további fejlesztésekre adhatunk be támogatási kérelmeket.

2003. októberében a Bíróság bejegyezte az inkubátorházat mûködtetõ Vállalkozást és Egzisztenciateremtést Elõsegítõ Közalapítvány rövidített nevét, így a hivatalos név a VÁLLALKOZÓI KÖZPONT KÖZALAPÍTVÁNY.
A változással egyidejûleg az Alapító Okiratban rögzítésre került a közalapítvány céljai között, hogy részt veszünk a város innovációs feladatainak ellátásában is.

Vissza a főoldalra